La Garantie des maisons neuves de l'APCHQ vous informe - Tout ce que vous devez absolument savoir lors de l'achat d'une maison neuve

Montréal, le 10 août 2004 - La Garantie des maisons neuves (GMN) de l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ) lance une vaste campagne d'information grand public visant à démystifier le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Par cette campagne, elle veut seconder les entrepreneurs accrédités auprès d'elle dans leur mission d'informer le consommateur au sujet du plan et du même coup, éclairer et accompagner l'acheteur d'une maison neuve souvent perdu dans un dédale de formalités.

Cette campagne vise d'abord les consommateurs couverts par La Garantie des maisons neuves de l'APCHQ et ceux susceptibles d'en bénéficier. En réponse au constat de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) après un sondage auprès des bénéficiaires - lesquels affirmaient ne pas disposer d'assez d'information sur le plan de garantie - La Garantie des maisons neuves de l'APCHQ a mis en oeuvre cette vaste campagne afin de palier ce manque.

« Étant donné l'importance du mécanisme de fonctionnement du plan, nous avons jugé nécessaire de réaliser des outils vulgarisant l'information, de façon à la rendre plus accessible pour tous, et ce, dans un souci de transparence, mais aussi d'efficacité », souligne M. Bruno Nantel, directeur général de la Division des garanties de l'APCHQ. Pour garantir le succès de cette campagne, toutes les instances impliquées dans le processus d'achat de maisons neuves, notamment les entrepreneurs et les institutions financières, ont été sensibilisées à celle-ci.

Quatre dépliants
La campagne prévoit donc la publication de quatre dépliants d'information. Le premier de la série, « Les protections et les exclusions de la Garantie », est disponible depuis août. Les trois autres devraient suivre à une cadence d'un par mois. Les sujets qui y seront abordés sont les suivants : l'inspection de réception, la signature du contrat et l'après-réception du bâtiment (quoi faire pour obtenir satisfaction?).

Dans le premier dépliant, on explique en termes clairs et concis le principe même de La Garantie des maisons neuves, on y fait l'énumération de ce qui est couvert et de ce qui est expressément exclu et on précise la portée des mots « malfaçons », « vices cachés » et « vices de construction ».

« L'information contenue dans les quatre dépliants prévus reflète la réalité telle que nous la connaissons aujourd'hui. Pour faire suite aux recommandations de la RBQ, certaines modifications seront apportées au Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs dans les prochains mois. Par conséquent, une mise à jour des dépliants s'ensuivra », a notamment souligné M. Nantel.

Comment se les procurer?
Tous les futurs acheteurs d'une maison neuve auprès d'un entrepreneur accrédité à la GMN de l'APCHQ recevront une copie des dépliants disponibles dès l'enregistrement de leur maison. Les dépliants seront également disponibles, outre à l'APCHQ, chez les entrepreneurs accrédités et auprès de certaines institutions financières, de même que dans GoMaison.com en cliquant ici.

La Garantie des maisons neuves de l'APCHQ existe depuis 25 ans; le gouvernement s'en est largement inspiré pour établir son plan à adhésion obligatoire en 1999. Au cours des deux dernières décennies, plus de 10 000 entreprises y étant accréditées ont construit, au Québec, 300 000 unités résidentielles. Détenant 80 % du marché de l'habitation neuve, elle occupe une position de leader. Elle assure une qualité de construction, protège les investissements des consommateurs et offre un gage de professionnalisme qui fait sa marque.

 Retour