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Assurance prêt hypothécaire
Si vous devez emprunter plus de 75% du prix d'achat de la propriété
dont vous rêvez, votre prêt hypothécaire devra être assuré contre le
défaut de paiement. Cela signifie qu'une prime d'assurance sera ajoutée
à vos versements hypothécaires afin de protéger votre prêteur dans
l'éventualité où vous ne seriez plus mesure de rembourser votre emprunt.
Selon l'endroit où vous résidez au Canada, votre mise de fonds initiale,
soit le montant d'argent comptant que vous devez verser pour l'achat
de votre résidence, peut ne représenter que 5% du prix d'achat de la
propriété. Gardez cependant à l'esprit que plus votre mise de fonds est
basse, plus vos versements hypothécaires seront élevés et plus le coût
total de votre achat sera élevé. Il est donc conseillé de verser la mise
de fonds la plus élevée que vous permettent vos moyens financiers.
L'assurance prêt hypothécaire peut protéger les emprunts visant l'achat
de tous les types de logements neufs ou existants, y compris les
maisons usinées.
Les conditions essentielles à remplir
- Le logement doit être construit en vue d'une occupation permanente
et non saisonnière;
- Le logement est ou peut être rendu conforme aux normes de construction
approuvées dans une mesure raisonnable;
- L'emprunteur ne doit pas consacrer plus qu'une portion raisonnable
de son revenu au versement des paiements hypothécaires et aux autres
dépenses liées au logement.
L'assurance prêt hypothécaire est offerte au Canada par la Société
canadienne d'hypothèques et de logement et par GE Assurance
Hypothèque Canada.
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SCHL |
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La Société canadienne d'hypothèques et de logement
La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est
l'organisme fédéral responsable de l'habitation. Son rôle consiste
à aider les Canadiens à avoir accès à un vaste choix de logements
de qualité, à prix abordable.
De puis 55 ans, la SCHL contribue au bien-être et à l'amélioration
des conditions de vie des Canadiens par l'entremise, entre autres,
du financement de l'habitation.
En assurant les prêts hypothécaires consentis par les prêteurs, la
SCHL vous permet d'obtenir un prêt pouvant représenter jusqu'à 95 % du
prix d'achat d'une habitation. En d'autres termes, vous pouvez acheter
une propriété moyennant une mise de fonds de 5% seulement. Par exemple,
si l'habitation que vous voulez acheter coûte 125 000$, vous n'aurez à
verser que 6 250$!
Pour mieux connaître les produits et services d'assurance prêt hypothécaire
pour propriétaire-occupant de la SCHL,
cliquez ici
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GE Assurance Hypothèque Canada
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GE Assurance Hypothèque Canada
GE Assurance Hypothèque Canada, avec ses sociétés affiliées, est le
plus important assureur de prêts hypothécaires privé au monde. Au
Canada, GE est le seul fournisseur privé de ce type d'assurance.
Depuis 1995, nous travaillons étroitement avec les prêteurs, les
courtiers en prêts hypothécaires, les agents immobiliers et les
constructeurs d'habitations afin de faciliter l'accès à la propriété
à tous les Canadiens.
Nous offrons aujourd'hui une gamme complète de produits d'assurance
prêt hypothécaire permettant l'achat, la rénovation et le refinancement
de maisons. Cette gamme de produits comprend notamment le concept de
transférabilité, lancé au Canada par GE. Ainsi, si vous décidez de
transférer votre prêt assuré par GE sur une nouvelle maison, vous
pourriez être en mesure de transférer également votre assurance prêt
hypothécaire, ce qui vous fera économiser sur les futures primes
d'assurance hypothécaire.
Pour plus de précisions à propos des avantages que peut vous offrir
un prêt hypothécaire assuré par GE, cliquez ici ou consultez un spécialiste de votre institution financière.
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