Période de dégel : attention au toit qui coule!

L'APCHQ vous conseille

Montréal, le 24 mars 2002 - Votre plafond coule? En cette période de fonte des neiges, jetez un coup d'oeil à votre toiture. Des infiltrations d'eau, une toiture ondulée, des bardeaux endommagés, retroussés ou manquants sont autant d'indices révélateurs sur l'état de votre toiture pour déterminer s'il vous faut la réparer ou la remplacer. Si l'ampleur des problèmes constatés et l'âge de votre toit nécessitent des travaux de réfection, l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ) vous rappelle quelques conseils pratiques pour réussir votre projet.

Éviter les sursis
Il est important de bien déterminer le problème avant de conclure sur le type de travail à faire. Toutefois, si l'usure du temps a maintenant raison de votre toiture, le correctif qui doit être envisagé est la réfection. Selon André Gagné, directeur du Service technique de l'APCHQ, beaucoup de consommateurs veulent à tort réparer temporairement leur toiture, sans investir trop d'argent, tout en espérant ne pas avoir à la refaire ultérieurement. « Lorsque la durée de vie de votre toiture est terminée, n'essayez pas de l'étirer par des réparations temporaires, par des produits miracles ou par le remplacement de quelques bardeaux. Cela ne fait que reporter le travail de réfection et entraîne ainsi des surcoûts », soutient-il.

Toute toiture a une durée de vie utile limitée. Par durée de vie utile, on fait référence au nombre moyen d'années que dure le bardeau avant d'être complètement usé, entre autres par l'eau ou les rayons ultraviolets. En moyenne, la durée de vie d'une toiture varie entre 15 et 25 ans en fonction de plusieurs facteurs, notamment le type de bardeau utilisé, la configuration et la pente du toit ainsi que la ventilation.

Recommandations aux propriétaires
Pour que vos travaux de réfection soient réalisés avec soin, vous devez vous-même, en tant que propriétaire, effectuer un certain travail. Tout d'abord, demandez une soumission à trois entreprises différentes de couvreurs spécialisés possédant une licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) et préférablement accréditées à un plan de garantie administré par une association reconnue. Assurez-vous également qu'elles possèdent une assurance responsabilité ainsi qu'une assurance pour les accidents du travail.

Une fois ces éléments vérifiés, il est important de bien expliquer aux professionnels choisis les problèmes que vous avez constatés (barrage de glace, infiltration d'eau, etc.). Pour chacune de ces soumissions, autant que faire se peut, montez sur la toiture avec le couvreur tout en adoptant les mesures de sécurité recommandées. Rien de mieux que de constater de visu les problèmes et l'ampleur du travail à réaliser en compagnie d'un professionnel. Cela vous permettra également de bien comprendre la nature des ajouts qui peuvent survenir en cours de projet (ajout d'un nombre de pieds de solin, changement des solins, réparation de la cheminée endommagée, etc.). La soumission la moins cher n'est pas nécessairement la meilleure pour vous. Prenez le temps d'analyser tous les paramètres en fonction de vos besoins et d'explorer tous les choix qui s'offrent à vous (couleurs et types de bardeau, durée de vie utile du matériau, etc.).

Le type de travaux effectués par l'entrepreneur et les coûts qui y sont reliés constituent d'autres éléments de comparaison pour déterminer quelle entreprise est la plus susceptible de satisfaire vos besoins : installation d'une nouvelle couverture, enlèvement de la couverture existante, changement des solins, remplacement des pontages brisés, enlèvement de l'antenne de télévision (si l'entrepreneur doit la déplacer, qui paiera pour la réinstaller une fois les travaux terminés?), protection du terrain environnant (les buissons par exemple), nettoyage des débris après les travaux, etc. Il s'agit là d'éléments essentiels que vous devez absolument retrouver sur le devis de l'entrepreneur, au même titre que la date de réalisation des travaux et le délai requis. Autrement, il peut facilement y avoir source de litige.

Le Réno-Maître
Enfin, pour confier votre projet à un professionnel de la rénovation, faites affaire avec un entrepreneur certifié Réno-Maître, la nouvelle bannière en rénovation de l'APCHQ. La certification Réno-Maître n'est accordée aux entrepreneurs qu'après une analyse stricte de leur rendement et ce, suivant des critères bien définis. Tout Réno-Maître doit avoir démontré une expérience éprouvée dans le domaine de la rénovation, avoir les ressources financières et administratives suffisantes pour mener à bien ses projets, et satisfaire les attentes de ses clients. Les entrepreneurs qui pratiquent sous cette bannière vous promettent que le travail sera effectué selon les délais et les budgets prévus. Vous pouvez trouver les Réno-Maîtres de votre région sur GoMaison.com, à la rubrique « Répertoire des entrepreneurs ». Vous pouvez également contacter le Service de référence Réno-Maître de l'APCHQ au (514) 353-5069 ou 1 800 361-2037, poste 222

Planifiez vos travaux et réservez votre Réno-Maître tout de suite! Un toit neuf correctement installé protégera votre maison plusieurs années et vous assurera une tranquillité d'esprit.

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