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Les fissures de retrait et la finition intérieure de votre maison Avec le retour du printemps et les tâches d'entretien nécessaires à l'intérieur de votre maison, il est possible que vous découvriez de petites fissures à l'angle des murs, entre les composants de l'escalier et aux boiseries ou que vous notiez un désajustement des portes intérieures. Grâce au Guide de performance de l'APCHQ, l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ) donne des paramètres précis vous permettant notamment de déterminer si les fissures de retrait des matériaux sont conformes aux tolérances admissibles ou si elles doivent être corrigées. Voici quelques renseignements tirés du Guide à ce sujet. Les variations d'humidité et les fissures de retrait Bien que le taux d'humidité idéal à l'intérieur d'une maison varie entre 40 et 45 %, le chauffage en période hivernale et la climatisation en été réduisent ce taux. L'assèchement de l'air ambiant qui en découle a un impact sur les matériaux utilisés dans la finition intérieure de votre résidence. Par exemple, le bois change de volume en fonction du taux d'humidité. Cependant, comme ce changement ne se fait pas de façon uniforme, il peut en résulter, à certains endroits, des fissures de retrait, qui peuvent tout de même se situer à l'intérieur des tolérances admissibles en matière de qualité. Cependant, lors de la réception de votre maison, si vous observez certains éléments qui ne constituent pas des tolérances admissibles telles que décrites dans le Guide de performance de l'APCHQ, ceux-ci devront être réparés par votre entrepreneur s'ils ont été notés au Formulaire d'inspection préréception, document qui vous sera remis au moment de procéder à l'inspection préréception du bâtiment. L'escalier, les moulures et les boiseries Vous notez un nouveau craquement des marches ou encore des joints légèrement ouverts entre les composants de votre escalier? Il est possible que ces petits interstices soient causés par le séchage et le rétrécissement normal des matériaux. En effet, une période prolongée de faible humidité à l'intérieur peut entraîner un desserrement des attaches de l'escalier ou des fissures de retrait au cours de la première année suivant la construction. Il en est de même pour les moulures et les boiseries. Des ouvertures de petites dimensions peuvent être causées par l'assèchement naturel des matériaux. Toutefois, si un espace excédent 1/16 po (2 mm) est visible entre les pièces vissées et l'alignement, celui-ci devra être corrigé. Le placoplâtre De façon générale, les surfaces de placoplâtre devraient présenter des joints d'angle égaux et uniformes et ne comporter aucune fissure à la livraison du bâtiment. Toutefois, en cours d'année, l'assèchement du bois peut aussi entraîner des fissures aux joints en raison d'un retrait des matériaux, auquel cas il sera préférable d'attendre environ 12 mois avant de procéder aux correctifs sur les endroits affectés. Les portes intérieures Une porte qui frotte tout à coup? Vous devez soudainement exercer une pression pour fermer un loquet? Les variations d'humidité saisonnières peuvent être en cause et il s'agit là d'une situation jugée acceptable; un taux d'humidité trop bas ou trop élevé peut entraîner le gauchissement des portes ou la fissuration de ses composantes. Ainsi, un contrôle de l'humidité de l'air ambiant peut empêcher la déformation permanente de ces éléments et fait partie d'un programme d'entretien adéquat de votre propriété. Toutefois, si vous notez que la largeur de l'ouverture entre la porte et le jambage est supérieure à 1/4 po (6 mm), que les pentures se bloquent ou que l'un des deux battants d'une porte double a une déformation supérieure à 1/4 po (6 mm), ces éléments devraient être réajustés, réparés ou remplacés pour obtenir la performance attendue. Il est donc courant de constater, au printemps, que la maison travaille. Vérifiez les tolérances admissibles en consultant le Guide de performance de l'APCHQ et voyez quels sont les correctifs à apporter en fonction votre situation. À propos du Guide de performance de l'APCHQ Suivant les différentes étapes de construction, le Guide de performance de l'APCHQ répertorie quelque 280 constats de situation, lesquels sont accompagnés d'un niveau de performance à respecter, indiquant un seuil acceptable de tolérance. Bien que ces constats et recommandations aient été établis en fonction du marché de la maison neuve, nombres d'entre eux s'appliquent également au marché de la rénovation. Pour vous le procurer, communiquez avec le Service Formation construction de l'APCHQ au 514 353-9960 ou au 1 800 468-8160, poste 257.
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